Dom 137,03 m² | Osiedle Zaciszna | Nowoczesna, kameralna inwestycja pod Warszawą

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 137,03 m², zlokalizowany na kameralnym Osiedlu Zaciszna w Jaworowej zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy (dzielnica Włochy). Nieruchomość znajduje się w jednym z dwóch segmentów mniejszego bliźniaka, na działkach o powierzchni ok. 400 m². Osiedle tworzy jedynie 12 lokali (1 większy bliźniak i 5 mniejszych), co gwarantuje prywatność, spokój i sąsiedzką atmosferę.

OPIS INWESTYCJI

Zaciszna to miejsce, w którym luksus spotyka się z naturą. Wszystkie domy znajdują się na oddzielnych działkach, są ogrodzone i mają własne, przestronne ogrody. Dojazd prowadzi przez prywatną drogę, co dodatkowo podnosi poziom bezpieczeństwa i komfortu codziennego życia.

Domy zostaną wzniesione w tradycyjnej technologii murowanej i ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski):

Aluminiowe drzwi wejściowe z naświetlami
Stolarka okienna z PCV i drzwi tarasowe
Brama garażowa firmy HORMANN z napędem elektrycznym
Okablowanie wewnętrzne i zewnętrzne pod system alarmowy
Zewnętrzne oświetlenie budynku
Instalacja elektryczna z okablowaniem miedzianym, gniazdkami i wyłącznikami
Ogrzewanie podłogowe (większość parteru oraz wszystkie łazienki)
Ekonomiczny piec IMMERGAS
Instalacja pod klimatyzację
Instalacja internetowa i RTV (z wyprowadzeniem na dach oraz do sieci kablowej)
Taras i opaska wokół domu z kostki brukowej
Instalacja fotowoltaiczna
MEDIA:

Woda z miejskiego ujęcia wody oligoceńskiej
Szambo
Gaz z sieci średniego ciśnienia
Energia elektryczna z podziemnym przyłączem (okablowanie podziemne)
Możliwość podłączenia szybkiego Internetu światłowodowego
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Zaciszna to idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę.

1,5 km od granic Warszawy (Włochy)
Szybki dojazd do Śródmieścia i Południowej Obwodnicy Warszawy
6 minut do Park & Ride
Przystanek ZTM w pobliżu osiedla
W okolicy stacja PKP Dawidy Bankowe
8 minut od CH Janki i 5 minut od CH Atut
Ścieżka rowerowa, paczkomaty i restauracja nieopodal osiedla
INFRASTRUKTURA W OKOLICY:

Szkoły, przedszkola, ośrodek zdrowia
Raszyńskie Centrum Sportu z basenem i boiskami
Rezerwat Stawy Raszyńskie i Lasy Sękocińskie idealne na rodzinne spacery i aktywność na świeżym powietrzu
PRZEKAZANIE KLUCZY:

Koniec II kwartału 2026 roku

WEDŁUG NAS:

Segment w inwestycji Zaciszna to propozycja dla tych, którzy szukają komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Warszawy. Nowoczesne technologie, wysoki standard wykonania i przemyślany układ wnętrz dają ogromne możliwości aranżacyjne. To doskonałe miejsce na stworzenie swojego wymarzonego domu z widokiem na otwartą zieleń i spokojną okolicę.

Oferta bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji oraz PCC.

Oferta dotyczy lokali B3/B, B4/A, B4/B, B5/A, B5/B, B6/A, B6/B oraz B7/A.